划拨国有土地使用权造句

• 划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。
• （七）管理土地市场，会同有关部门拟订土地市场管理办法和规定，规范土地市场；代表政府垄断土地一级市场，宏观调控二级市场；主管全市行政划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押工作；负责国有土地使用权的转让、出租、抵押等权属管理和监督检查；协助财税部门做好土地税费的征收管理工作。
• 7)承租人遵守土地使用权出让合同的义务《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第2l条规定，土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途；需要改变土地使用权合同规定用途内容的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。
• 具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含由买方在价款之外承担的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
• 划拨国有土地使用权设定登记时，申请人应提交以下证实文件： （ 1 ）划拨国有土地使用权设定登记申请书； （ 2 ）申请人身份证实； （ 3 ）土地权属来源证实：划拨国有土地使用权设定登记，申请人应当向土地登记机关提交县级以上人民政府建设用地批准书；大中型建设项目使用划拨国有土地的，在建设项目竣工验收后申请划拨国有土地使用权设定登记时，还应提交建设项目竣工验收报告和其他有关文件；集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，申请人还须提交原《集体土地使用证》 。