房屋典权造句

• 所以，房屋典权为一种他物权。
• 1、关于遗留房屋典权的确认问题。
• 房屋典权的标的物是不动产-房屋。
• 学者亦主张，房屋典权为用益物权。
• 房屋典权是不动产物权。
• 房屋典权与附买回条款的房屋买卖不同。
• 房屋典权关系在土改中已经解决的，不能变动。
• 故房屋典权不可能为担保物权，只能是用益物权。
• 在中国现阶段，民间存在的典权都为私有房屋典权。
• 因此，房屋典权以承典人占有出典房屋为成立条件。
• 允许的范围内的房屋典权关系，均应予以承认和保护。
• 房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
• 房屋典权为不动产物权，因此，不同于以动产为标的质权和典当关系。
• 中国内地《民法通则》并没有引入典权制度，只在司法解释中承认房屋典权的存在。
• 而房屋典权，除当事人另有约定外，凡依房屋的性质，可实现用益目的的方法，承典人均得为之。
• 房屋典权合同是双务合同，合同一经成立，承典人和出典人都享有一定权利，同时也都负有一定义务。
• 故房屋典权为用益物权而非担保物权，（2）典权是独立存在的物权，不以其他权利的存在为存在前提。
• 人双方均负有一定义务，典权人须支付典价才能取得房屋典权，合同经双方当事人意思表示一致即可成立。
• 2、房屋出典受典期限制，典期届满前出典人并不丧失房屋所有权，承典人只能取得房屋典权（用益物权）。
• 设典时，承典人可以占有、使用房屋；也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。