被拆迁人造句

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房屋拆迁中被拆迁人合法权益的宪法保障
有缺陷的房屋拆迁立法,导致现实中被拆迁人的私有财产屡屡受到侵犯。
摘要城市房屋拆迁，实质上是对被拆迁人的房屋所有权和国有土地使用权实施征收的过程。
拆迁人与被拆迁人应遵照民事主体平等协商的方式,就拆迁补偿安置达成协议。
本文以保护被拆迁人的基本权利为价值追求,主要采用价值分析与实证分析相结合的研究方法。
因此,按照各地规定的或可选用的估价方法来评估拆迁房屋价格,必然会使被拆迁人的利益受到损害。
拆迁估价结果是拆迁人与被拆迁人能否就拆迁问题达成一致的关键点，这使得拆迁估价结果不可避免地成为拆迁话题焦点中的焦点。
城市房屋拆迁作为城市建设和发展的重要组成部分,直接影响着城市现代化建设的步伐和拆迁人、被拆迁人的切身利益。
摘要：近年来，国有土地上房屋拆迁中的被拆迁人和拆迁人常常对拆迁补偿难以达成协议，拆迁纠纷不断。
在房屋拆迁的法律性质上,提出应采取区分说,即商业拆迁是民事行为,公益拆迁是行政征收。第二章对被拆迁人私有财产保护做以理论分析。
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2004年宪法修正案把保护公民合法私有财产写进了宪法,如何在宪法精神的指导下完善房屋拆迁法,做到切实保护被拆迁人私有财产成为当前的一个紧迫课题。
房屋拆迁补偿标准有以下凡种情况:一是政府认定批准房屋拆迁补偿标准，表现为政府具体确定了房屋拆迁补偿标准;二是拆迁人有权允许范围内认定的补偿标准，也就是拆迁人愿意补偿被拆迁人的标准;三是被拆迁人要求补偿的标准，即被拆迁人要求补偿
本章从私有财产保护这个大课题入手,对私有财产保护的哲学基础、宪法保护私有财产的精神做以分析,并从公权力和私权利的冲突及协调方面来阐述私有财产保护的合理性及合法性,从而为保护被拆迁人私有财产提供了坚实的理论基础。
但在私人财产权的法律保护上还存在很多问题,概括起来,主要表现在以下几个方面:政府角色错位,行政违法行为多;拆迁补偿对被拆迁人的财产权保护不够;司法功能发生偏离,对私人财产权救济不力。
被拆迁人的义务：（ 1 ）在拆迁补偿安置协议签订后，应按照协议的约定向拆迁人提交被拆迁房屋房地产权证书及注销房地产权利委托书；没有房地产权利证书的则应当提交相应的产权证实文件及放弃房地产权利的声明书；（ 2 ）在拆迁人给予补偿安置后，在规定的拆迁期限内完成搬迁；（ 3 ）履行拆迁协议的约定，并在过渡期满之后将周转房腾退给拆迁人；（ 4 ）履行主管机关及相关人民政府已经生效的法律文书；（ 5 ）履行人民法院已经发生法律效力的判决书、调解书和裁定书，或者仲裁机构作出的仲裁裁决书和仲裁调解书；（ 6 ）其他法定或约定义务。
被拆迁人的权利有以下几点：（ 1 ）依法获得补偿的权利；在有条件并协商一致时，可以进行产权调换；（ 2 ）实行产权调换的，拆迁人不能一次提供产权调换房屋时，有权要求拆迁人提供周转房；（ 3 ）对评估报告有异议的，经当事人协商仍未解决，可以向原拆迁评估机构申请复核；复核结果与原评估结果不一致的，经当事人协商仍达不成一致意见的还可申请技术鉴定；（ 4 ）与拆迁人就补偿拆迁安置的方式、价格协商达不成协议时，有权申请主管机关裁决；（ 5 ）对主管机关所作的拆迁裁决不服的，有权向人民法院起诉，也有权向有关部门申诉或者申请复议；（ 6 ）有权获得拆迁补助费；（ 7 ）对于拆迁人不依法拆迁的，可以请求主管机关对于拆迁人给予行政处罚；（ 8 ）因拆迁人不能履行或者不能全面履行拆迁协议时，有权就有关事宜申请有关部门解决或者向人民法院起诉；（ 9 ）其他依法及依约享有的权利。
本文意在从被拆迁人私有财产保护的角度出发,采用历史研究、比较研究、实证分析等研究方法,揭示当前房屋拆迁法存在的立法缺陷,进而提出若干修改建议,以期对我国房屋拆迁法的完善有一定的借鉴意义。