路线价法造句

• 另外还有路线价法、房地产价格指数调整法等等。
• 里地线在土地评估时常出现，是与路线价法有关的一个学术语。
• 、成本法、假设开发法和基准地价修正法，还介绍了路线价法和长期趋势法、最后阐述了房地产估价的基本程序及其实务。
• 路线价法就是依据路线价，配合深度指数和其他修正系数（宽度、容积率、朝向、宽深比率等修正系数），用数学方法算出其他宗地地价的方法。
• 因此，路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比价法中的比较实例价格，以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正，路线价法的基本原理是替代原理和区位论的具体运用。
• 土地使用权的价值跟土地所处位置(临街状况：宽度深度)有很大的关系，对于同一街区，土地的价值具备相对的稳定性，如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整得出估价对象土地价值的方法即为路线价法。
• 土地使用权的价值跟土地所处位置（临街状况：宽度深度）有很大的关系，对于同一街区，土地的价值具备相对的稳定性，如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整得出估价对象土地价值的方法即为路线价法。
• 本书是一本系统研究我国房地产估价的基本理论、基本方法和实践应用的教材，内容涉及房地产估价的基本概念、理论基础、房地产价格形成的基本原理和影响因素以及房地产估价的基本方法、估价流程和估价报告的应用等，并辅以习题和参考答案；房地产估价的基本方法包括对所有资产类型具有普适性的市场比较法、收益法和成本法，还包括更适用于房地产这种资产类型的剩余法、路线价法、长期趋势法以及从属于市场比较法的基准地价系数修正法、从属于收益法的残余法等。