抵押权抵押造句

• 抵押权抵押    设立土地抵押权必须订立书面的抵押合同，并进行土地抵押权抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
• 船舶优先权和抵押权    通过对《 1967年统一船舶优先权和抵押权公约》和《 1976年海事赔偿责任限制公约》对船舶经营人相关规定的分析，笔者认为船舶经营人在本质上应当是“能够合法地占有或控制船舶”的一类主体。
• 一般抵押权    一般抵押权因主债权转让而转让。 一般抵押权的成立生效以登记为要件。 3、严格限制一般抵押权，使抵押权成为特定财产上的权利。 它不同于一般抵押权，抵押人转让抵押物必须征得抵押权人同意。 最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 一般抵押权的标的是债务人提供的、其自己享有所有权或经营权的财产。 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵...
• 丧失抵押品赎回权    一股丧失抵押品赎回权的浪潮正在使消费者减少消费并扩散愤怒情绪。 出借人通常也不希望通过丧失抵押品赎回权而销售回收的房子。 出借方通常并不想通过丧失抵押品赎回权来从事销售收回的房屋。 借款方一般不愿意去因为他们丧失抵押品赎回权而去销售收回的房屋。 第四季度全国性的丧失抵押品赎回权比率，特别是在次级受贷者中增加了。 几十万的房主发现次优抵押贷款的利息率被冻结。总统布什宣布这可以...
• 优先抵押权    如果丈夫有支付能力，妻子本人可提前收回，在查士丁尼时对于婚娶赠与中的不动产，即得到妻子的同意，也不得出让或抵押，同时对丈夫的财产有法定的抵押权，但和嫁资不同，不是优先抵押权。 抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发...
• 共同抵押权    2、共同抵押权的抵押物为复数。 1、共同抵押权所担保的是同一项债权。 3、共同抵押权的抵押物对所担保的债权各负全部的担保责任。 王利明教授的建议稿中用了5个条款专门规定了共同抵押权制度。 因此，应认共同抵押权人抛弃的效力不及于质权人，除非质权人同意。 梁慧星教授的建议稿中没有突破现有立法，没有特别规定共同抵押权制度。 、动产抵押权、权利抵押权、财团抵押权、共同抵押权、最高额...
• 剥夺抵押赎回权    不错，我们的确生活在这样一种社会中：首席执行官每年挣的钱是普通员工的465倍；最富裕的美国人住在两万平方英尺之阔的豪宅里，而数百万的普通民众正在承受因剥夺抵押赎回权而失去住房的风险；富人买游艇买汽车买钻石珠宝并且在奢华宴会上一掷千金，而他们的公民朋友们却为交付房租和供养家人捉襟见肘。
• 取消抵押品赎回权    借贷人通常并不想通过取消抵押品赎回权来销售收回的房屋。 成千上万的房主发现抵押利率已被冻结，布什总统发布公告说这将帮助一些房主避免取消抵押品赎回权。
• 土地使用权抵押    对农村集体土地使用权抵押管理问题的探讨 土地使用权抵押制度新探 浅议土地使用权抵押中的若干法律问题 我国现行土地使用权抵押制度探析 第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵...
• 土地抵押权    其次，土地抵押权的标的为土地使用权。 第四，土地抵押权的设定属于要式行为。 3、土地抵押权实现。 土地抵押权属于担保物权，是一种对世权。 抵押权无效是土地抵押权消灭的一种特殊情况。 闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。 这也是土地抵押权不同于其他土地他项权利的重要特征。 供应已发证储备土地前，应收回土地证书，设立土地抵押权的，要先行依法解除。 土地抵押权登记的目...
• 房地产抵押权    房地产抵押权的对外效力研究 （十七）调整房地产抵押权登记办法。 1、房地产抵押权的存在。 房地产抵押权若不存在，则不能实现抵押权。 设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。 房地产抵押权为担保物权，其在性质上为物权。 ；⑷损害赔偿金；⑸实现房地产抵押权的费用。 在中国，实现房地产抵押权只能采取拍卖方式。 房地产抵押权具有物权性和价值权性两大基本性质。 （五）房地产抵押权、地...
• 房地产抵押权人    清偿期为房地产抵押权人得依法向债务人请求债务履行的时期，应以登记的日期为准。 债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 抵押人的行为足以使所抵押房地产的价值减少的，房地产抵押权人有权要求抵押人停止其行为。 抵押人对抵押物价值减少无过错的，房地产抵押权人则在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。 房地产抵押权的对内效力，简而...
• 抵押权    房地产抵押权的对外效力研究 第三部分是船舶的抵押权方面的问题。 论动产抵押权登记及其对抗力问题 论抵押权的善意取得 抵押权自登记时设立。 登记制度乃是抵押权公示的最主要方式。 抵押权是物权的一种，它具有优先权。 其次，文章论述了抵押权从属性的内容。 （四）民用航空器抵押权。 船舶抵押权的设定 三、抵押权的登记。 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 对财产的抵押权或要求权 ...
• 抵押权合同    1)银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，抵押人（借款人）和抵押权人（贷款银行）必须签订书面抵押合同，并自抵押权合同签订之日起30日内，向当地管理部门办理抵押登记。
• 抵押权顺位    (三)抵押权的顺序，论述了抵押权顺序的概念、抵押权顺位的确定原则以及抵押权顺位与抵押权的权利实 在抵押权顺位问题上，在全面实行登记成立要件的基础上采用顺位固定主义，并就顺位的转让、变更等问题进行规定。 因被担保债权的数额、担保范围或抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。 抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容...
• 抵押权登记    论动产抵押权登记及其对抗力问题 （十七）调整房地产抵押权登记办法。 4．船舶抵押权登记。 以不动产为抵押物的，还需进行抵押权登记。 船舶抵押权登记 第二，机关多头导致抵押权登记制度的不统一。 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 抵押权登记后，抵押权人可以对抗一切的第三人。 权登记证书，并向抵押权人核发船舶抵押权登记证书。 以房屋设定反担保申请房屋抵押权登记的，适用...
• 抵押权的次序    第四部分讨论了抵押权次序的让与和抛弃的立法表现、制度内容，然后分析了最高额抵押次序的让与和抛弃问题，认为在原本确定后，应允许确定最高额抵押权的次序得让与和抛弃。 第一部分主要就抵押权及抵押的概念、性质、特征、抵押权的分类、种类等问题进行了探讨；第二部分着重分析了抵押权的获得方式、抵押合同的当事人、抵押合同的标的物、抵押合同的订立、内容，抵押登记、抵押登记机关、抵押登记程序；...
• 抵押权的效力    本文主要对动产抵押的公示方式，动产抵押权的效力，动产抵押登记的公信力以及抵押物的转让等问题进行了探讨。 抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。 最后，根据国外立法与判例考察了抵押权流用制度和抵押权证券制度。四、抵押权的效力。 在传统大陆法系民法中,普遍承认抵押权具有追及效力,即抵押权一经设立,抵押物所有权的变动,不影响抵押权的...
• 抵押权的消灭    第一部分主要就抵押权及抵押的概念、性质、特征、抵押权的分类、种类等问题进行了探讨；第二部分着重分析了抵押权的获得方式、抵押合同的当事人、抵押合同的标的物、抵押合同的订立、内容，抵押登记、抵押登记机关、抵押登记程序；第三部分阐述了抵押担保的债权的范围，抵押权效力所及的标的物的范围，抵押关系中当事人的权利义务，抵押与保证的关系，抵押权与其他担保物权的竞合，抵押权的处分；第四部分...
• 抵押权的实现    企业动产抵押登记的目的的防止重复抵押，保障抵押权的实现。 目前,学者对这一问题的探讨多集中在保证保险的性质,就保证与保险进行平行对比,以当事人的关系、抵押权的实现、法律适用等为理由,确定其保证或者保险属性。 本文试图从我国抵押制度的立法规定、司法解释及审判实务出发，对我国抵押制度中的基本概念、性质及特征、抵押的设定、抵押的效力、抵押权的实现、权力抵押权、最高额抵押权中的问题...
• 抵押权的让与    当事人双方建立抵押权的让与与抛弃的关系，使原有的两个抵押权紧密连为一体，任何一个抵押权遭受外部的侵害时，都会导致双方利益损失，所以双方都会从保护自己的利益出发对外维护其抵押权，又因为抵押权次序的让与与抛弃，均不影响其他利害关系人之利益，故抵押权的让与与抛弃无需在物权登记簿上登记，仅由让与与抛弃双方以契约形式约定双方权利、义务即可。
• 抵押权的设定    船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 二、抵押权的设定。 了解房屋的他项权利状况是否有抵押权的设定、房屋权利是否已被人民法院查封、是否列入拆迁范围、是否租赁等，以确保除了房屋本身以外的价值的可靠性和真实性。 第一部分，主要介绍了个人住房抵押贷款的法律特征和法律关系；对个人住房抵押贷款的抵押权的设定、抵押权的效力进行了研究和论述，其中对抵押贷款中贷款银行的特别责任进行了初步探...
• 抵押权人    第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。 第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 第十七条船舶抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得将被抵押船舶转让给他人。 第八十六条在重整期间，债务人的抵押权人质权人和留置权人，不得对担保物行使处分权利。 第十八条抵押权人将被抵押舶舶所担保的债权全...
• 无抵押权证    无抵押权证
• 最高额抵押权    但在转让时，其最高额抵押权不随同转让。 中国的《担保法》亦对最高额抵押权作了规定。 在立法例上，许多国家的民法规定了最高额抵押权。 最高额抵押权作为一种抵押权，应当具有抵押权的共性。 因此，抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。 关于最高额抵押权的转让问题，立法规定及学者见解不尽相同。 最高额抵押权系为将来债权而设定的，其所担保的债权具有变动性。 但最高额抵押权的设...